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旭輝拍得青洋路東側、曙明路北側地塊
文章發布于:2019/5/23    信息來源:

5月23日,青洋路東側、曙明路北側地塊歷經24輪競價后被旭輝摘得,成交總價4.8億元,成交樓面價8169元/㎡,溢價率33%。

該地塊位于青洋路東側、曙明路北側,建設基地面積為26709㎡,用地性質為二類居住用地,≤1.0容積率≤2.2,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑高度≤60米。地塊起始價36000萬元,起拍樓面價6127元/㎡。

交通:地塊北鄰龍城大道、西鄰青洋路,南鄰曙方路,南側東風東路及在建的地鐵2號線可直達市中心,交通較為便捷。

教育:地塊周邊有紫云幼兒園、紫云小學、香溢紫郡幼兒園等配套教育設施,另外東南側局小分校東方新城小學,東方新城中學已建好,擬于9月投入使用。

商業:地塊南側有萬都義烏小商品城、萬都家具城等,另外,嘉宏蔚藍天地規劃有商業綜合體,西側2公里處在建的天寧吾悅廣場。

公園:地塊周邊2公里范圍內有丁塘河濕地公園、水晶生態公園等豐富的景觀資源。

目前地塊周邊仍是常州房價洼地。據了解,嘉宏蔚藍天地精裝高層售價16500-17000元/㎡,毛坯洋房售價14500-15000元/㎡。天寧吾悅廣場清盤中,均價17000元/㎡左右。金新御園即日起,所有房源單價上調800元/㎡。


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