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常州樓市3W+時代來了!
文章發布于:2019/5/30    信息來源:花語江南

雙府政軸 花語江南 建面約143㎡國匠大宅 加推在即

【前言】群雄逐鹿龍城,地價節節攀升,購房需獨具慧眼看準形勢,以免錯過的購房時機。買房買在漲價前,花語江南,塔尖人物的城央門牌,中國鐵建地產中糧集團雙央企合筑,江南系人居奢品,馭勢登峯,加推在即!

土拍盛宴!

群雄火爆競地一較高下 五宗地成功出讓

5月29日,常州再次迎來土拍盛宴!五宗地塊全部順利出讓,最高樓面價達到9313元/平米,最低也有7361元/平米。

◎ 迎春花木市場及周邊地塊,保利以20.55億總價、8834元/平米樓面價競得,溢價率17.77%;

◎ 蘭陵2號地塊,華潤以8.85億總價、9173元/平米樓面價競得,溢價率52.59%;

◎ 荷園周邊1號地塊,光明以8.6億總價,7361元/平米樓面價競得,溢價率7.5%;

◎ 茶花路東側、玉蘭路南側地塊,融信以3.95億總價,9313元/平米樓面價,溢價率36.21%;

◎ 棕櫚路南側、玉龍南路西側地塊,金地以10.4億總價,7299元/平米樓面價,溢價率6.12%。

常州樓市3W+時代來了!

*示意圖

地王迭出!

地價天花板接連刷新 房價格局將迎來巨變

從目前的趨勢來看,常州土拍市場依然延續4月的熱度。截至目前,常州各區地王地價都在1萬/㎡以上。與花語江南距離不遠的懷德路時代超市地塊,新城以樓面地價15665元/㎡競得;東風二、三地塊,中海以樓面地價11092元/㎡競得;龍湖原山南側地塊,嘉宏以樓面地價13579元/㎡競得;新北建東地塊,龍湖加價135次,以40.2億元,樓面價13238元/㎡競得。花語江南周邊主城地塊頻頻刷新區域甚至常州土拍單價新高。

常州樓市3W+時代來了!

*示意圖

樓市爆發!

地價決定明日房價,常州即將進入3W+時代

土地市場作為樓市冷暖的晴雨表。隨著高樓面價地塊的相繼入市,勢將拉高全市在售房源均價,常州樓市熱度只會有增無減。部分新拍地塊未來項目入市3W+售價將是大概率事件。以小窺大,常州土地市場的競爭會隨著優質地塊的減少而更加激烈,優質地段的房源緊俏局面必將再次出現。

常州樓市3W+時代來了!

*示意圖

置業首選!

曾經的高昂價格 現在實至名歸的性價兩宜

當面粉價格直線飆升時,出爐的面包價格會有多燙手?而不容忽視的一點是,此刻面粉價格始終呈高速增長,未來面包價格亦將“咄咄逼人”。著眼當下,以天寧為首的主城板塊已無充裕的置業空間。

值得慶幸的是,在這之前的開閘放地相對溫和,類如花語江南等前期競得的地塊,雖然占據城市中心地段,擁攬一城配套,但樓面價相較現在市場而言更是合理,價值空間令人“無限遐想”。在龍城即將邁入3W+的關鍵時刻,遠見者理當選擇主城中心恒產,將目光聚焦即將加推的花語江南,實為置業智選。

常州樓市3W+時代來了!

*售樓處實景圖

雙屏HOUSE

剛剛好的城央豪宅 人生進階的首選項

花語江南,塔尖人物的城央門牌,對土地價值的嚴謹評判,對客戶需求的精準洞悉和把握,從更高層面來說,這是中國鐵建地產與中糧集團對這座城市的赤城熱愛。國匠合力,琢筑花語江南,江南系人居奢品,為城市揭幕藏品級都會人居迭代匠著。建筑面積約143㎡雙屏HOUSE,致獻奢侈的高級,重定龍城頂奢座次。處處見風范,處處見尊貴。

常州樓市3W+時代來了!

*143㎡戶型圖

◎ 南向7.1米瞰景陽臺,北向闊景生活陽臺,龍城人居中至罕可見的南北雙陽臺設置;

◎ 約14米向陽極境,超大面寬容納7輛勞斯萊斯并列,,常州未曾擁有的豪闊尺度;

◎ 總統套房級奢闊主臥奢配盥洗池、SPA級泡池與L型獨立衣帽間,全套房規劃設計;

◎ 一梯一戶、獨立入戶,臻選全球一線家裝品牌,定義龍城頭等艙級奢裝人居標準。

花語江南,雙府政軸,鴻篇再啟!江南系人居奢品,建面約143㎡國匠大宅,加推在即!

常州樓市3W+時代來了!

Vip Line :0519-8986 6666 項目地址:天寧區龍城大道與新堂北路交匯處

免責聲明:本宣傳資料僅為要約邀請,相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商調整而發生變化,對項目周邊環境、交通、教育及其它配套設施的介紹,旨在提供相關信息,不意味著本公司對此作出了承諾,最終以政府批準規劃文件為準,買賣雙方的權利義務最終以雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準。本資料有效期30天,發布時間為2019年5月29日。


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